Question 1

Kāpēc sadarboties ar nekustamo īpašumu aģentu?

Accepted Answer

Profesionāls aģents palīdz ne tikai atrast vai pārdot īpašumu, bet arī nodrošina juridisku drošību, tirgus zināšanas, pārrunu pieredzi un laika ietaupījumu. Es pārstāvu Jūsu intereses no pirmā soļa līdz darījuma noslēgumam.

Question 2

Vai darbs ar aģentu nozīmē man papildu izmaksas?

Accepted Answer

Aģenta atlīdzība parasti tiek saskaņota jau sadarbības sākumā. Daudzos gadījumos īpašuma pārdošanas komisija tiek iekļauta pārdošanas cenā, un pircējam tas neuzliek papildu slogu.

Question 3

Kā notiek īpašuma novērtēšana?

Accepted Answer

Izvērtēju īpašuma atrašanās vietu, tehnisko stāvokli, apkārtējo tirgu un aktuālās tendences, lai noteiktu reālistisku cenu. Ja nepieciešams – piesaistu arī sertificētus vērtētājus.

Question 4

Cik ilgi aizņem īpašuma pārdošana?

Accepted Answer

Tas ir atkarīgs no īpašuma veida, stāvokļa un cenas. Vidēji – no pāris nedēļām līdz dažiem mēnešiem. Es izstrādāju individuālu pārdošanas stratēģiju, lai nodrošinātu ātrāku un izdevīgāku darījumu.

Question 5

Kā sagatavot īpašumu pārdošanai?

Accepted Answer

Sniedzu padomus par vizuālo sagatavošanu, nelieliem uzlabojumiem un pareizu pozicionēšanu tirgū. Ja īpašums jau ir atbrīvots, es pati veicu nelielas izmaiņās iekārtojumā, teritorijas sakopšanā (ja tas ir nepieciešams). Pēc vajadzības – organizēju profesionālu fotografēšanu un palīdzību ar dokumentācijas sagatavošanu.

Question 6

Vai iespējams iegādāties īpašumu, kam vēl nav pilna dokumentācija, veikta nesaskaņota pārbūve vai īpašums nav nodots ekspluatācijā?

Accepted Answer

Jā, bet ar noteiktiem nosacījumiem. Es palīdzēšu izvērtēt riskus un vajadzības gadījumā – koordinēšu dokumentu sakārtošanu pirms darījuma noslēgšanas.

Question 7

Kādas valodas pārvaldi sadarbības laikā?

Accepted Answer

Strādāju latviešu, krievu un angļu valodā – lai klienti justos ērti un saprasti visos sadarbības posmos.

Question 8

Vai sniedzat juridisko atbalstu?

Accepted Answer

Jā. Nodrošinu darījuma juridisko izskatīšanu, dokumentu pārbaudi, līgumu sagatavošanu un sadarbību ar notāru. Ja ir sarežģītāks īpašums (piemēram: nedzīvojamā platība, kopīpašums), tad organizēju online tikšanos klientam ar juristu, lai jurists sniedz padziļinātus konsultāciju.

Question 9

Vai strādā arī ar īres darījumiem?

Accepted Answer

Jā, piedāvāju gan īres īpašumu meklēšanu, gan palīdzību izīrētājiem, tostarp ar līgumu sagatavošanu, nomnieku izvērtēšanu un komunikāciju.

Question 10

Vai vari palīdzēt ārzemēs dzīvojošam klientam iegādāties īpašumu Latvijā?

Accepted Answer

Jā, es sadarbojos ar diasporu un ārvalstu investoriem. Piedāvāju attālinātas konsultācijas, īpašuma prezentācijas videoformātā un pilna servisa darījumu organizēšanu.

Question 11

Ko darīt, ja īpašums iegūts mantojumā un jānoformē pārdošanai?

Accepted Answer

Palīdzu sakārtot īpašuma dokumentāciju, nodokļu jautājumus un sagatavot to pārdošanai. Konsultēju arī par mantojuma tiesībām un nepieciešamajiem soļiem.

Question 12

Vai vari palīdzēt ar saskaņošanas vai pārbūves jautājumiem?

Accepted Answer

Jā, sadarbojos ar arhitektiem, būvvaldi un citiem speciālistiem, lai palīdzētu klientiem saprast iespējas, ierobežojumus un organizēt nepieciešamās saskaņošanas procedūras.

Question 13

Kā notiek attālināts darījums, ja klients nevar būt klāt?

Accepted Answer

Darījumu iespējams organizēt pilnībā attālināti, izmantojot e-parakstu, pilnvaru un sadarbību ar diginotāru. Es nodrošinu pilnu pārstāvību un saziņu.

Question 14

Vai varat palīdzēt ar finansējuma piesaisti?

Accepted Answer

Jā, sadarbojos ar uzticamām kredītiestādēm un konsultantiem, kuri palīdz izvērtēt iespējas, sagatavot dokumentus un atrast piemērotāko risinājumu. Atradīsim vispiemērotāko Tavai situācijai un iespējamos atvieglojumus (piemēram: Altum atbalsts).

Aiga J. Ādama / A īpašumi

Biežāk uzdotie jautājumi